Жилищные услуги по содержанию общего имущества МКД
Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Список работ и услуг, оказываемых управляющей организацией:
- Работы, необходимые для надлежащего содержания конструкций многоквартирных домов: фундаментов, подвалов, колонн, столбов, балок, перекрытий, перегородок, стен, оконных и дверных заполнений, полов, лестниц, крыш, фасадов
- Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: мусоропроводов, систем вентиляции и дымоудаления, систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования
- Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов)
- Работы по санитарному содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. проведение дезинсекции и дератизации
- Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
- Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов
- Работы по обеспечению требований пожарной безопасности многоквартирного дома
- Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
- Услуги по первичному приему в целях регистрационного учета граждан. Проведение расчетов платы за содержание многоквартирного дома и коммунальные услуги. Содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги
- Выполнение текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома
Оплата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме является итогом договоренности между сторонами, собственниками жилых и нежилых помещений и УК, закрепляется в договоре управления индивидуально по каждому многоквартирному дому и устанавливается на срок не менее, чем один год.