Управляющая компания

Жилищные услуги по содержанию общего имущества МКД


Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Список работ и услуг, оказываемых управляющей организацией:

 

  • Работы, необходимые для надлежащего содержания конструкций многоквартирных домов: фундаментов, подвалов, колонн, столбов, балок, перекрытий, перегородок, стен, оконных и дверных заполнений, полов, лестниц, крыш, фасадов

  • Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: мусоропроводов, систем вентиляции и дымоудаления, систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования

  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов)

  • Работы по санитарному содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. проведение дезинсекции и дератизации

  • Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома

  • Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов

  • Работы по обеспечению требований пожарной безопасности многоквартирного дома

  • Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения

  • Услуги по первичному приему в целях регистрационного учета граждан. Проведение расчетов платы за содержание многоквартирного дома и коммунальные услуги. Содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги

  • Выполнение текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома

Оплата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме является итогом договоренности между сторонами, собственниками жилых и нежилых помещений и УК, закрепляется в договоре управления индивидуально по каждому многоквартирному дому и устанавливается на срок не менее, чем один год.